ПРИОРИТЕТЫ КАЧЕСТВА ЖИЛОГО ЗДАНИЯ
В России в настоящее время основными приоритетными аспектами качества здания являются характеристики, которые обеспечивают «устойчивость среды обитания» и определяют потребительские свойства. Они адекватно корреспондируются с коммерческой составляющей строительства, а кроме того, могут быть использованы при административном регулировании качества строительства.
Система оценки устойчивости среды обитания
о
Национальное объединение строителей «НОСТРОИ», НП «АВОК», ОАО «ЦНИИПро- мзданий», ООО «НПО ТЕРМЭК» разработали в 2011 году стандарт «“Зеленое строительство”. Рейтинговая система оценки устойчивости среды обитания. Здания жилые и общественные» [161].
Характеристики устойчивости среды обитания
В основу рейтинговой системы заложено понятие «устойчивость среды обитания». Главные характеристики этого понятия:
- • комфорт (воздушно-тепловой, акустический, световой);
- • экология (сохранение природной флоры и фауны, защита водной и воздушной среды, почвы, применение не загрязняющих среду строительных материалов, оборот отходов);
- • энергоэффективность;
- • социально-бытовые условия жизнедеятельности;
- • архитектурный облик застройки в гармонии с окружающей средой.
Приоритетные показатели качества жилого здания
Главными приоритетными показателями качества здания являются:
- • комфортность помещений;
- • экологическая безопасность здания;
- • энергоэффективность здания;
- • социально-бытовые условия жизнедеятельности;
- • архитектурный облик застройки в гармонии с окружающей средой.
Первые три показателя здания во многом определяются параметрами конструкций и примененными в них материалами и изделиями, на которые активно могут влиять проектировщики и строители.
Круг этих характеристик обусловливает потребительские качества застройки, которые адекватно корреспондируются с коммерческой составляющей строительства, а кроме того, могут быть востребованы при административном регулировании качества строительства.
Приоритетом нашей национальной рейтинговой системы определены энергоэффективность и экологическая безопасность здания [86; 88; 89] как многофункционального комплекса, сочетающего архитектурные приемы энергосбережения, высокий уровень теплозащиты ограждающих конструкций и инженерные системы высокой энергетической эффективности.
