ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О СОСТОЯНИИ ЗДАНИЯ (СООРУЖЕНИЯ)

Общие положения. Система технического обследования состояния жилых зданий включает следующие виды контроля в зависимости от целей обследования и периода эксплуатации здания:

  • • инструментальный приемочный контроль технического состояния капитально отремонтированных (реконструированных) жилых зданий;
  • • инструментальный контроль технического состояния жилых зданий в процессе плановых и внеочередных осмотров (профилактический контроль), а также в ходе сплошного технического обследования жилищного фонда;
  • • техническое обследование жилых зданий для проектирования капитального ремонта и реконструкции;
  • • техническое обследование (экспертиза) жилых зданий при повреждениях конструкций и авариях в процессе эксплуатации.

Решение о проведении приемочного контроля капитально отремонтированного (реконструированного) здания принимается органами, назначающими рабочие или государственные приемочные комиссии для проверки готовности предъявленных комиссии объектов к эксплуатации.

Проведение инструментального приемочного контроля капитально отремонтированных (реконструированных) зданий выполняется группами изысканий проектно-сметных организаций или специализированными организациями заказчика.

Группа инструментального приемочного контроля решает следующие задачи:

  • • выполняет выборочную проверку соответствия выполненных строительно-монтажных или ремонтно-строительных работ проекту, строительным нормам и правилам, стандартам и другим действующим нормативным документам;
  • • устанавливает соответствие характеристик температурно-влажностного режима помещений санитарно-гигиеническим требованиям к жилым зданиям для определения готовности жилого дома к заселению;
  • • составляет техническое заключение по результатам инструментального приемочного контроля в сроки, указанные в договоре на проведение этих работ.

Профилактический контроль выполняется персоналом жилищно-эксплуатационной организации в процессе плановых и внеочередных осмотров. Кроме того, профилактический контроль необходимо осуществлять при подготовке акта технического состояния жилого дома на передачу с баланса одной организации на баланс другой.

Сплошное техническое обследование жилищного фонда выполняется специалистами жилищно-эксплуатационной организации под техническим и организационным руководством специалистов из соответствующих организаций.

 
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ     След >